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東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩２分。区役所や銀行、お買い物や飲食などに大変便利な立地です。南向きで明るいお部屋です。２０２６年7月にキッチン、洗面、浴室、床、壁リフォーム工事実施済み。

お問い合わせ番号
0517100702

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 38.85㎡	築年月	1972年4月1日（築54年）
所在階 / 階数	7階 / 8階建	向き	南
アクセス	東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分東急東横線新丸子駅徒歩7分南武線向河原駅徒歩14分
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２５（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、冷房、３点給湯、暖房、給湯、ユニットバス、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、クッションフロア、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	小学校：川崎市立上丸子小学校 550m 中学校：川崎市立中原中学校 1200m 総合病院：日本医科大学武蔵小杉病院 650m 役所：中原区役所 600m

お問い合わせ番号
0517100702

物件名	東横小杉ビル 00702
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２５
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分東急東横線新丸子駅徒歩7分南武線向河原駅徒歩14分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	30戸	築年月	1972年4月1日（築54年）
間取り	1LDK（LDK14畳、洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	38.85㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万8000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	新規鍵交換代：24,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の50％（ただし最低保証料2万円）毎月：800円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月1日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可
備考	東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩２分。区役所や銀行、お買い物や飲食などに大変便利な立地です。南向きで明るいお部屋です。２０２６年7月にキッチン、洗面、浴室、床、壁リフォーム工事実施済み。