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角部屋の３階です。敷地内駐車場紹介可能（要別途契約）です。オートロックシステム採用でセキュリティ－にも気を使っています。３口ガスコンロ付の対面システムキッチンは使い勝手が良好です。内覧のご希望や、詳細のご質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。

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お問い合わせ番号
0523200305

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.98㎡	築年月	2001年6月1日（築24年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	南
アクセス	横浜線新横浜駅羽沢町バス10分バス停まで徒歩1分横浜市営ブルーライン片倉町駅徒歩20分相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町１７０８番地１（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、冷房、インターホン、３点給湯、暖房、給湯、ユニットバス、グリル、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、３口以上コンロ、一部フローリング、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	火災報知機、２Ｆ以上、角住戸、オートロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：横浜市立羽沢小学校 1200m 中学校：横浜市立菅田中学校 1400m

お問い合わせ番号
0523200305

物件名	ガルファーサ新横浜 00305
所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町１７０８番地１
交通	横浜線新横浜駅羽沢町バス10分バス停まで徒歩1分横浜市営ブルーライン片倉町駅徒歩20分相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	22戸	築年月	2001年6月1日（築24年）
間取り	2LDK（LDK12.1畳、洋室6.7畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	55.98㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万4000円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	新規鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の50％（ただし最低保証料2万円）毎月：800円
現況	空室	入居時期	2026年6月15日予定
入居条件	事務所不可
備考	角部屋の３階です。敷地内駐車場紹介可能（要別途契約）です。オートロックシステム採用でセキュリティ－にも気を使っています。３口ガスコンロ付の対面システムキッチンは使い勝手が良好です。内覧のご希望や、詳細のご質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。