Point

東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩約13分。「西新井」駅徒歩約15分。コンビニ徒歩約1分。ニトリ徒歩約1分。ヨークフーズ徒歩約1分。ドン・キホーテ徒歩約3分。買い物便利。宅配ロッカー有。オートロック、防犯カメラでセキュリティに配慮。南向きのワンルーム。エアコンは2025年に交換済。

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お問い合わせ番号
0150200303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 18㎡	築年月	1990年9月1日（築36年）
所在階 / 階数	3階 / 8階建	向き	南
アクセス	東武スカイツリーライン梅島駅徒歩13分東武スカイツリーライン西新井駅徒歩15分
所在地	東京都足立区島根１丁目１－２（周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、冷房、インターホン、３点給湯、暖房、給湯、ユニットバス、ＢＳ、クッションフロア、ガス給湯、トイレ有、室外洗濯機置場、シューズボックス、ＣＡＴＶ、シャワー、バストイレ同室、バス有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、火災報知機、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：足立区立梅島第一小学校 650m 中学校：足立区立六月中学校 1200m 総合病院：あさひ病院 210m 役所：足立区役所 450m

お問い合わせ番号
0150200303

物件名	第５２新井ビル 00303
所在地	東京都足立区島根１丁目１－２
交通	東武スカイツリーライン梅島駅徒歩13分東武スカイツリーライン西新井駅徒歩15分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	59戸	築年月	1990年9月1日（築36年）
間取り	1R（洋室6.6畳）
面積（専有/延床/土地）	18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	新規鍵交換代：20,900円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の70％　最低保証料2.8万円　以降：年1.66万円　事務手数料：月額300円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月18日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩約13分。「西新井」駅徒歩約15分。コンビニ徒歩約1分。ニトリ徒歩約1分。ヨークフーズ徒歩約1分。ドン・キホーテ徒歩約3分。買い物便利。宅配ロッカー有。オートロック、防犯カメラでセキュリティに配慮。南向きのワンルーム。エアコンは2025年に交換済。