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総戸数４７９戸の大規模免震構造分譲マンション！専用庭付の日当たりの良い１階の住戸です。小学校・中学校・スーパー・コンビニ等が近隣に点在し、ファミリー層に大変お勧めです。

お問い合わせ番号
0105200109

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 68.96㎡	築年月	2013年8月1日（築12年）
所在階 / 階数	1階 / 19階建	向き	南西
アクセス	東海道本線（東日本）川崎駅渡田小学校前バス10分バス停まで徒歩4分京急本線京急川崎駅渡田小学校前バス10分バス停まで徒歩4分南武線小田栄駅徒歩4分
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目２－２（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、給湯、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、一部フローリング、バス・トイレ別、シャワー、３点給湯、押入、ユニットバス、追い焚き風呂、高速ネット対応、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、温水器、ＣＡＴＶ、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	分譲タイプ、免震構造、宅配ＢＯＸ、火災報知機、オートロック
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：川崎市立渡田小学校 600m 中学校：川崎市立臨港中学校 900m 総合病院：日本鋼管病院 0m 役所：川崎区役所 0m スーパー：イトーヨーカ堂 200m ホームセンター：コーナン 200m ショッピング施設：セリア 200m ショッピング施設：スポーツデポ 210m

お問い合わせ番号
0105200109

物件名	カワサキアイランドスイート 00109
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目２－２
交通	東海道本線（東日本）川崎駅渡田小学校前バス10分バス停まで徒歩4分京急本線京急川崎駅渡田小学校前バス10分バス停まで徒歩4分南武線小田栄駅徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	479戸	築年月	2013年8月1日（築12年）
間取り	4LDK（LDK12.6畳、洋室6畳、洋室4.5畳、洋室4畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	68.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 19階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	新規鍵交換代：38,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の50％（ただし最低保証料2万円）毎月：800円
現況	空室	入居時期	2026年7月4日予定
入居条件	事務所不可
備考	総戸数４７９戸の大規模免震構造分譲マンション！専用庭付の日当たりの良い１階の住戸です。小学校・中学校・スーパー・コンビニ等が近隣に点在し、ファミリー層に大変お勧めです。