Point

JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分も利用可。閑静な住宅街。システムキッチン、グリル付３口ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面室独立、室内洗濯機置き場、エアコン、床下収納有り。自転車置き場使用料無料（ステッカー代1,100円必要）。

お問い合わせ番号
0540400001

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 39.75㎡	築年月	1992年4月1日（築34年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	都営浅草線馬込駅徒歩10分都営浅草線西馬込駅徒歩11分京浜東北線大森（東京）駅徒歩16分
所在地	東京都大田区南馬込１丁目４０－６（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	グリル、３口以上コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、バス有、バス・トイレ別、ユニットバス、洗面所独立、シャワー、トイレ有、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、インターホン、一部フローリング、室内洗濯機置場、フローリング、冷房、暖房、給湯、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	火災報知機、角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：22,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：大田区立馬込小学校 230m 中学校：大田区立馬込東中学校 450m 総合病院：昭和医科大学病院 2500m 役所：大田区役所 3900m スーパー：ライフ東馬込店 550m

お問い合わせ番号
0540400001

物件名	シャローム馬込 00001
所在地	東京都大田区南馬込１丁目４０－６
交通	都営浅草線馬込駅徒歩10分都営浅草線西馬込駅徒歩11分京浜東北線大森（東京）駅徒歩16分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	7戸	築年月	1992年4月1日（築34年）
間取り	2DK（DK7畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	39.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万8000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用	ﾅｲｽｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ：1,980円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	新規鍵交換代：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の50％（ただし最低保証料2万円）毎月：800円
現況	空室	入居時期	2026年10月10日予定
入居条件	事務所不可
備考	JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分も利用可。閑静な住宅街。システムキッチン、グリル付３口ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面室独立、室内洗濯機置き場、エアコン、床下収納有り。自転車置き場使用料無料（ステッカー代1,100円必要）。